Chương trình đầu tư định cư Hungary là cơ hội trở thành công dân châu Âu. Sau khi được duyệt hồ sơ, quyền cư trú tạm thời (RP) được cấp vĩnh viễn và được gia hạn 3 năm một lần cho đương đơn. RP cho phép chủ sở hữu của nó đi du lịch miễn thị thực đến tất cả các thành viên Schengen.

Quy định của Luật cư trú Hungary

Những công dân nước thứ ba nào có đầu tư vào Hungary đồng thời việc nhập cảnh và lưu trú tại Hungary của họ gắn liền với lợi ích  kinh tế quốc dân Hungary sẽ nhận được Giấy phép định cư quốc gia tại Hungary. Bố mẹ, vợ hoặc chồng cũng như con cái của công dân này cũng sẽ nhận được Giấy phép định cư quốc gia tại Hungary.

Những công dân nước thứ ba thuộc đối tượng dưới đây có thể nhận được Giấy phép định cư tạm thời, Giấy phép định cư quốc gia hoặc Giấy phép định cư Liên minh châu Âu, nếu:

• Có chỗ ở và có đủ các điều kiện kinh tế để sinh sống tại Hungary.
• Có bảo hiểm y tế hoặc có đủ điều kiện tài chính để thanh toán các dịch vụ y tế.
• Không thuộc những đối tượng mà bộ luật Hungary không cho phép định cư và cư trú như: Việc định cư của họ đe dọa sự an toàn xã hội và nền an ninh quốc gia của Hungary; Đang trong thời gian bị trục xuất hoặc đang thuộc đối tượng cảnh báo bị từ chối thị thực qua Hệ thống Thông tin Schengen; Sử dụng và cung cấp thông tin sai lệch, số liệu giả hoặc đánh lừa nhà chức trách nhằm xin phép định cư.

Tóm tắt chương trình

• Nhận thẻ cư trú cho cả gia đình bao gồm đương đơn, vợ/chồng, con cái dưới 18 tuổi;
• Du lịch không cần xin Visa đối với 26 quốc gia Châu Âu có Hiệp ước Schengen;
• Có quyền sinh sống, học tập và làm việc tại Hungary;
• Thẻ cư trú (RP) được cấp vĩnh viễn và được gia hạn 3 năm một lần.
• Đựợc nộp đơn xin thi Quốc tịch Hungary sau 8 năm (đối với người lớn) và sau 5 năm (đối với trẻ em).

Yêu cầu khi nhà đầu tư tham gia chương trình

• Đủ 18 tuổi trở lên, không giới hạn độ tuổi tối đa cho đương đơn.
• Có Hộ Chiếu có hiệu lực và cư trú hợp pháp tại một quốc gia.
• Không có tiền án tiền sự, không yêu cầu trình độ ngôn ngữ.
• Đăng ký Chương trình Bảo hiểm y tế được công nhận quốc tế trong thời gian lưu trú.
• Không chứng minh tài chính, Không phỏng vấn.
• Đầu tư tối thiểu 220.000 Euro vào một bất động sản ở Hungary và sở hữu vĩnh viễn

Ưu điểm của chương trình

• Được đi lại 26 nước Schengen và 4 nước Romania, Bulgaria, Croatia, Serbia mà không cần visa.
• Được cấp thẻ thường trú nhân Hungary 03 năm và gia hạn khi còn tài sản bất động sản đầu tư.
• Sở hữu vĩnh viễn bất động sản tại Thủ đô Budapest – Một trong những thành phố đẹp nhất Châu Âu, có tỉ lệ khai thác kinh doanh cho thuê cao;
• Cơ hội đầu tư BĐS tại một thị trường tiềm năng trong tương lai.
• Được đón bố mẹ đẻ của vợ/ chồng, nhận con nuôi theo điều kiện thẻ.
• Được đăng ký học ở các trường cấp 1,2,3 và đại học của Hungary.
• Sau 03 năm có thể xin lên thẻ 05 năm và nếu đầy đủ ngoại ngữ, việc làm, tài sản đầu tư thì có thể xin lên thẻ xanh hay quốc tịch, theo yêu cầu của chính phủ Hungary.
• Không yêu cầu có mặt tại Hungary trong thời gian được cấp thẻ cư trú.
• Chi phí đầu tư thấp.
• Thời gian xử lý nhanh. Thẻ RP được cấp sau 3 tháng.

Chi phí tham khảo

• Đầu tư tối thiểu 220.000 Euro vào một bất động sản.
• Chi phí chính phủ, phí ủy quyền Luật Sư.
• Chi phí dịch vụ UniStar, phí xin Visa Châu Âu, phí ăn uống đi lại tại Hungary, bảo hiểm sức khỏe…

Quy trình các bước đầu tư

• Bước 1: Thu thập và xử lý hồ sơ
• Bước 2: Đặt lịch hẹn với Đại sứ quán Hungary tại Việt Nam
• Bước 3: Nhận visa 1 năm sang Hungary hoàn thiện thủ tục sinh trắc, nhận thẻ cư trú 3 năm hoặc ủy quyền cho công ty di trú.
• Bước 4: Nhận thẻ cư trú
• Bước 5: Hoàn thành việc đầu tư mua bất động sản.

Thông tin thêm về Hungary

• Hungary là đất nước với 13 giải Nobel và nhiều nghiên cứu có ảnh hưởng đến sự phát triển của thế giới.
• Vị trí: nằm giữa Trung Âu, và giáp với các nước Croatia, Austria, Romania, Serbia, Slovakia, Slovenia and Ukraine
• Diện tích: 93.030 km2.
• Khí hậu: Khí hậu ôn đới lục địa.
• Dân số: 9.992.339 người; tuổi thọ trung bình: 74,6
• Hungary là một quốc gia thành viên của EU từ năm 2004, và tham gia Hiệp định Schengen vào 15/11/2007.
• Schengen là khối gồm 26 nước thành viên và thuộc Khối EU. Các nước thuộc Schengen có thể tự do di chuyển mà không phải xin visa nhập cảnh
• GDP Hungary vào khoản 163.5 tỷ USD vào năm 2019
• Budapest có diện tích 7.626 Km vuông với 23 quận nằm ở hai bên bờ sông Buda và Pest, thuộc danh sách 100 thành phố phát triển tính theo GDP trên toàn thế giới.
• Budapest là thủ đô của Hungary, và là thành phố đông dân nhất. GDP của Budapest vào khoản 141.0 tỉ USD năm 2016 chiếm đến 49.6% GDP của toàn Hungary.
• Khí hậu của Budapest là khí hậu lục địa ẩm: mùa đông lạnh, mùa hè nóng ẩm, lượng mưa từ Tây sang đông.
• Nhiệt độ lạnh nhất vào khoảng -10 độ C, và nóng nhất là 38 độ C.

Hungary – “miền đất hứa” cho người nhập cư khắp thế giới

Theo các thống kê của Viện Nghiên cứu Nhân khẩu học Hungary, dòng người nhập cư vào nước này tăng mạnh trong giai đoạn 2000-2022, trong đó một phần không nhỏ đến từ các nước châu Á.

Trước thập niên 2000, dòng người nhập cư vào Hungary hàng năm trung bình khoảng 20-25.000 người. Tuy nhiên từ năm 2000 đến nay, con số ấy liên tục tăng nhanh cho đến khi đạt đỉnh điểm 55.000 người vào năm 2019.

Cũng theo cơ quan trên, hiện đang có khoảng 200.000 người nước ngoài đang sinh sống tại Hungary. Họ định cư tại nước này với nhiều mục đích khác nhau. Cụ thể có 71.000 người tới để làm việc, 29.000 người là du học sinh, 33.000 người có mong muốn định cư dài hạn, và hơn 23.000 người theo diện đoàn tụ gia đình.

Với chất lượng cuộc sống tiêu chuẩn châu Âu, đặc biệt là chất lượng y tế, giáo dục, dễ hiểu vì sao Hungary lại được nhiều người chọn làm quê hương thứ hai như vậy.

Tình hình Bất động sản tại Hungary thuận lợi cho đầu tư định cư

Trải qua 2 năm ròng ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, Hungary giống như nhiều quốc gia khác trên thế giới cũng đang trong quá trình khôi phục trở lại về mọi mặt.

Riêng với thị trường bất động sản (BĐS), các chỉ số quan trọng đều rất thuận lợi cho các nhà đầu tư. Đặc biệt là với chương trình đầu tư BĐS nhận thẻ cư trú của nước này.

Cụ thể, chỉ số giá nhà toàn quốc tại Hungary đã tăng 14,1% trong quý I/2022 so với cùng kỳ 2021. Kéo theo đó là giá trị trung bình của các BĐS được bán ra tại Hungary cũng tăng đáng kể so với năm 2021, lên mức 102.840 EUR. Số lượng giao dịch mua bán căn hộ cũng tăng khoảng 15% so với năm 2021.

Về BĐS cho thuê, giá thuê trung bình tham khảo tại thủ đô Budapest đạt khoảng 9,5 EUR đến 11,5 EUR/mét vuông/tháng. Khoảng giá này đảm bảo cho các nhà đầu tư mức lợi nhuận tương đương 4-6% mỗi năm.

Nhà đầu tư lựa chọn mua BĐS đổi lấy quyền cư trú tại Hungary vì vậy có thể yên tâm cả về thu nhập cho thuê trong ngắn hạn và trung hạn, lẫn lợi nhuận từ tăng giá BĐS trong dài hạn.

Trên đây là thông tin về chương trình đầu tư định cư Hungary, cùng những lưu ý khi định cư. Để tìm hiểu về định cư Hungary và những diện định cư châu Âu khác, quý khách vui lòng truy cập website dinhcudaquocgia.com hoặc gọi tới hotline CSKH.