Đầu tư định cư Bồ Đào Nha luôn là đề tài nhận được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư. Đặc biệt là các dự án bất động sản. Hiện nay, chính phủ Bồ Đào Nha đang triển khai dự án Sé Catedral. Với những lợi thế hữu ích, dự án mở ra cánh cổng định cư Bồ Đào Nha dễ dàng hơn cho không chỉ nhà đầu tư mà còn cả gia đình bạn sau 3 – 6 tháng. Cùng chúng tôi tìm hiểu bài viết dưới đây để bạn có cái nhìn cụ thể hơn về dự án này cũng như có thêm lựa chọn khi đầu tư định cư Bồ Đào Nha.

Tổng quan về dự án đầu tư 

Tổng quan chương trình dầu tư định cư Bồ Đào Nha – Dự án Sé Catedral Hotel

Sé Catedral Hotel là dự án nhận được sự quan tâm và hỗ trợ rất lớn từ chính phủ Bồ Đào Nha. Dự án này do Tập đoàn Mercan Group thực hiện, nhằm trùng tu và phát triển một tòa nhà trong khu phố cổ Porto thành một khách sạn Boutique. Khách sạn này dự kiến sẽ có 50 phòng sang trọng với tổ hợp nhà hàng, bar, phòng họp, khu cafe ngoài trời.

Dự án Sé Catedral được triển khai ngay giữa lòng phố cổ với hàng loạt địa điểm thu hút khách du lịch nhất Porto. Từ Sé Catedral bạn chỉ mất 10 phút đi bộ để đến tòa Tháp biểu tượng của thành phố Clerigos Tower. Hay 15 phút để tới Church Francis – một trong top các nhà thờ cổ kính được dát vàng toàn bộ của Châu Âu…

Thiết kế tại khách sạn Sé Catedral

Khách sạn Sé Catedral được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Gustave Eiffel- người đã thiết kế Tháp Eiffel, Paris. Khách sạn được lấy cảm hứng từ công trình cổ điển lớn nhất thành phố Porto là nhà thờ Sé do Porto.

Tỉ suất sử dụng phòng tại Porto trong những năm gần đây đều rất cao, ví dụ năm 2016 là 73.3%. Do đó, khi đầu tư vào dự án Sé Catedral, nhà đầu tư có được nhiều lợi thế về dòng tiền sinh lời, giúp việc định cư Bồ Đào Nha dễ dàng hơn cho cả gia đình.

Nhà thầu chính của dự án là Casais Group (1957) vốn là  tập đoàn xây dựng bất động sản lớn nhất khu vực phía Bắc Bồ Đào Nha. Và khách sạn Sé Catedral được quản lý bởi Axis hotels Group. Đây là đơn vị hiện đang nắm giữ hệ thống hơn 800 phòng và sân golf tại khu vực phía Bắc Bồ Đào Nha.

Yêu cầu đầu tư dự án Khách sạn Sé Catedral

Yêu cầu đầu tư khách sạn Bồ Đào Nha

• Tổng giá trị dự án: 13,3 triệu EUR
• Tổng số lượng nhà đầu tư: 38
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 350,000 EUR
• Lợi nhuận cam kết: 4%/năm
• Lợi nhuận sau 6 năm đầu tư: 83,000EUR
• Thời gian xây dựng: Quý I/2018
• Dự kiến đi vào hoạt động: 2019

Chương trình đầu tư định cư Khách sạn Sé Catedral Hotel có tổng vốn đầu tư 13.300.000 Euro với 38 nhà đầu tư sẽ trở thành đồng chủ sở hữu của toàn bộ tài sản của dự án. Bao gồm khu khách sạn, nhà hàng, quán bar. Nhà đầu tư còn được nhận lợi tức 4% hàng năm, bắt đầu từ năm đầu tiên khi khách sạn đi vào hoạt động chính thức. Lợi nhuận từ kinh doanh khách sạn cũng được giữ lại trong quỹ để đảm bảo hoàn vốn cho nhà đầu tư nước ngoài.

Một điểm đáng lưu ý nữa là để duy trì tình trạng thường trú theo chương trình Golden Visa, nhà đầu tư và gia đình sẽ phải lưu trú tối thiểu 7 ngày/năm tại Bồ Đào Nha. Khi đó, Sé Catedral sẽ là địa điểm nghỉ ngơi lý tưởng trong thời gian lưu trú mà không tốn chi phí.

Giá trị mỗi suất đầu tư sẽ là 350.000 Euro với lợi nhuận sau 6 năm đầu tư là 83.000 Euro. Thời gian xây dựng dự án Sé Catedral là quý I/ 2018. Và dự kiến khách sạn sẽ đi vào hoạt động vào năm 2019.

Quyền lợi đầu tư định cư Bồ Đào Nha dự án Sé Catedral

Quyền lợi khi tham gia dự án đầu tư

• Chỉ sau 3 – 6 tháng có thẻ cư trú cho cả gia đình
• Được hưởng mọi quyền lợi của công dân Châu Âu
• Được hoàn trả 100% vốn đầu tư sau 6 năm
• Hoàn thuế chuyển nhượng bất động sản lên đến 13.000 Euro
• Miễn đóng thuế bất động sản hàng năm
• Miễn đóng phí quản lý tài sản
• Được quyền rút vốn hoặc bán tài sản từ năm thứ 2
• Nhà đầu tư chỉ cần đóng thuế thu nhập cá nhân 20% thay vì 28%
• Được đầu tư an toàn vào tài sản nảy sinh lợi nhuận thực tế

Ưu điểm khi đầu tư định cư Bồ Đào Nha

Cuộc sống chất lượng tại Porto:

• Porto là thành phố nổi tiếng về ngành Du lịch – Khách sạn
• Tỉ suất sử dụng phòng tại Porto trong năm 2016 là 73.3%
• Hưởng quy chế trùng tu công trình lịch sử trong khu vực UNESCO công nhận là Di sản Văn hóa Thế giới với mức đầu tư 350,000EUR
• Thành phố được UNESCO công nhận là Di sản Văn hóa thế giới năm 1996.

Bài viết trên đây đã chia sẻ một số thông tin cụ thể, hữu ích về dự án Sé Catedral tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài và gia đình được cấp thẻ cư trú chỉ sau 3 – 6 tháng. Để biết thêm thông tin liên quan về định cư Bồ Đào Nha nói riêng và định cư nước ngoài nói chung bạn đọc có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo hotline:097.213.1212. Chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ giải đáp thông tin cho bạn.