Kể từ năm 2019, người mang hộ chiếu Bồ Đào Nha có thể đi du lịch tới 184 quốc gia miễn thị thực, trở thành hộ chiếu mạnh thứ sáu thế giới (theo Nomad Passport Index). Để sở hữu quốc tịch Bồ Đào Nha cùng nhiều đặc quyền mà nó mang lại, đầu tư định cư Golden Visa chính là con đường dễ dàng nhất. Chương trình bao gồm 3 loại hình đầu tư và nhiều mức giá cho các doanh nhân Việt tự do lựa chọn.

Đầu tư định cư Bồ Đào Nha là gì?

Tổng quan chương trình định cư Bồ Đào Nha diện đầu tư

Chương trình Đầu tư định cư Golden Visa tại Bồ Đào Nha là một trong các con đường đơn giản và ngắn nhất  cho giới đầu tư nước ngoài có được quốc tịch Châu Âu. Bồ Đào Nha chú trọng giảm thiểu các yêu cầu về thủ tục, độ tuổi cùng cơ chế minh bạch, linh hoạt, quy định pháp lý rõ ràng, đơn giản….

Loại Visa này được thiết kế để khuyến khích đầu tư từ các công dân ngoài EU / EFTA. Khi đầu tư định cư  tại Bồ Đào Nha, nhà đầu tư có thể xem xét 3 hình thức đầu tư, đó là: 

• Đầu tư bất động sản
• Đầu tư tài chính
• Đầu tư tạo việc làm

Ngoài các quy định cơ bản chung của chương trình Golden Visa, Bồ Đào Nha cũng đưa ra một số điều kiện cụ thể đối với mỗi hình thức đầu tư. Để có thêm lựa chọn và có thể đưa ra các quyết định hợp lý cho riêng mình, nhà đầu tư định cư tại Bồ Đào Nha nên nắm rõ 3 phương thức này.

Đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha

Chính phủ Bồ Đào Nha cung cấp ba loại đầu tư bất động sản khác nhau cho các nhà đầu tư:

Đầu tư bất động sản tự do

Đầu tư bất động sản nhận cơ hội trở thành công dân Bồ Đào Nha

• Đầu tư bất động sản tối thiểu 500.000 EUR ($ 570.000).
• Nhà đầu tư được quyền mua 1 hoặc nhiều bất động sản theo quy định hiện hành của Bồ Đào Nha.
• Bất động sản đó được toàn quyền sử dụng hoặc cho thuê.
• Nhà đầu tư có thể đầu tư dưới hình thức cá nhân hoặc đồng sở hữu.
• Khoản tiền đầu tư có thể giảm thêm 20% (tương đương 400.000 EUR) đối với bất động sản thuộc khu vực dân cư thưa thớt.

Phục hồi tài sản cũ

Yêu cầu khi đầu tư định cư Bồ Đào Nha vào dự án cải tạo bất động sản cũ:

• Khuyến khích phục hồi các tài sản cũ với mức đầu tư tối thiểu 350.000 EUR ($398.000 )
• Bất động sản có thể thuộc bất cứ nơi nào trong khu vực cải tạo đô thị
• Bất động sản phải ít nhất 30 tuổi trở lên, và nó phải là một dự án cải tạo.

Đầu tư vào vùng nông thôn

Đầu tư dự án vùng nông thôn mới

Yêu cầu:

• Mức đầu tư tối thiểu: 280.000 EUR ($ 319.000)
• Chỉ đầu tư vào bất động sản tại vùng nông thôn mới (thường ở vùng đất không có người giữa Bồ Đào Nha và Tây Ban Nha)

Đầu tư tài chính Golden Visa

Ngoài con đường đầu tư và kinh doanh bất động sản, còn có nhiều lựa chọn tài chính khác nhau giúp bạn có được Visa Bồ Đào Nha diện đầu tư. Bạn có thể thực hiện bất kỳ khoản đầu tư nào sau đây để đủ điều kiện nhận Visa Vàng

Đầu tư tạo việc làm tại Bồ Đào Nha

Đầu tư tạo việc làm cho người Bồ Đào Nha

Đầu tư tạo việc làm thường là một trong những khía cạnh dễ bị bỏ qua nhất của chương trình Visa Vàng. Tuy không phổ biến như các diện còn lại, song nó có thể giúp bạn tiết kiệm 500.000 EUR so với đầu tư bất động sản và vẫn giúp bạn có được giấy phép cư trú tại EU.

Yêu cầu:

• Nhà đầu tư phải tạo ít nhất 10 việc làm cho người Bồ Đào Nha.
• nhà đầu tư cũng phải chấp hành nghiêm quy định bảo hiểm an sinh xã hội
• Chính phủ Bồ Đào Nha không giới hạn trần về hạn mức đầu tư, về khu vực và hoạt động đầu tư.  Song yêu cầu người đầu tư có khả năng nhận hỗ trợ tài chính/ưu đãi.
• Khoản đầu tư có thể được giảm thêm 20% (tương đương với chỉ tiêu tạo ra 8 việc làm). Chính sách này sẽ được áp dụng với các dự án đầu tư ở khu vực dân cư thưa thớt.

Quyền lợi khi sở hữu Golden Visa

Những người có visa vàng Bồ Đào Nha được hưởng những quyền lợi sau:

• Sống và làm việc tại Bồ Đào Nha, với điều kiện nhà đầu tư cư trú ở Bồ Đào Nha tối thiểu 07 ngày trong năm đầu tiên cư trú và 14 ngày trong mỗi năm tiếp theo.
• Nhập cảnh miễn thị thực vào các nước khu vực Schengen
• Nhập cảnh miễn thị thực vào 184 quốc gia khác trên thế giới
• Đưa cả gia đình sang định cư Bồ Đào Nha
• Hưởng dịch vụ y tế, giáo dục Bồ Đào Nha
• Tự do đầu tư, kinh doanh tại Bồ Đào Nha Theo quy định của Pháp luật
• Được nhận quốc tịch Bồ Đào Nha sau 05 năm cư trú (Luật mới 05/07/2018).

Điều kiện chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha

Điều kiện cho Nhà đầu tư và gia đinh khi tham gia chương trình

Nhà đầu tư

Để đủ điều kiện nhận Visa Vàng, bạn phải đáp ứng một số yêu cầu. Chúng là như sau:

• Nhà đầu tư trên 18 tuổi
• Nhà đầu tư không là công dân EU/EFTA, nhập cảnh Bồ Đào Nha với visa Schengen hợp lệ
• Duy trì số tiền đầu tư trong vòng tối thiểu 5 năm
• Nguồn vốn đầu tư được chuyển từ nước ngoài
• Lý lịch hồ sơ trong sạch, không có hành vi sai phạm trong hồ sơ theo dõi của cơ quan nhập cư Bồ Đào Nha và khối Schengen
• Về thời gian cư trú, nhà đầu tư cần ở lại Bồ Đào Nha tối thiểu 07 ngày trong năm đầu tiên và 14 ngày đối với mỗi kỳ gia hạn thị thực tiếp theo

Gia đình

Chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha  cho phép các thành viên gia đình sau đây có thể đi cùng đương đơn chính

• Vợ/chồng
• Con ruột/con nuôi phụ thuộc
• Cha/mẹ phụ thuộc
• Anh/chị/em phụ thuộc

Hồ sơ thủ tục

Hồ sơ visa định cư Bồ Đào Nha

• Hộ chiếu còn hiệu lực từ 06 tháng và còn trang trống
• Bằng chứng về việc nhập cảnh hợp pháp của bạn vào Bồ Đào Nha (VD:  visa Schengen hợp lệ)
• Bản sao Công chứng sơ yếu lý lịch (được cấp trong vòng 90 ngày kể từ ngày nộp đơn đăng ký)
• Giấy chứng nhận Lý lịch tu pháp (được cấp trong vòng 3 tháng)
• Bảo hiểm y tế (được cấp trong vòng 3 tháng)
• Bằng chứng
• tuân thủ nghĩa vụ thuế và an sinh xã hội

Biên lai thanh toán lệ phí visa Bồ Đào Nha.Ngoài ra, ứng viên cần thể hiện cam kết duy trì khoản đầu tư của mình trong tối thiểu năm năm, cộng với bằng chứng về khoản đầu tư của họ:. Ví dụ:

• Một báo cáo ngân hàng cho đầu tư tài chính
• Hợp đồng lao động để tạo việc làm
• Hành động mua đầu tư bất động sản.

Gia hạn visa Bồ Đào Nha diện đầu tư

Một khi được cấp, thị thực Golden Visa sẽ có giá trị trong 1 năm đầu. Sau đó thị thực tiếp tục được gia hạn nhiều lần với thời hạn 2 năm/lần.

Sau thời hạn quy định 5 năm, nếu thấy thị thực Golden Visa không cần thiết nữa, nhà đầu tư có thể chuyển nhượng dự án  bất kỳ thời điểm nào. Song nếu khoản đầu tư rót vào Bồ Đào Nha không còn được duy trì, cá nhân liên quan sẽ không thể gia hạn được thị thực. 

Hướng dẫn xin visa đầu tư Bồ Đào Nha

Hướng dẫn xin visa đầu tư định cư Bồ Đào Nha

Dưới đây là gợi ý Quy trình xin Visa đầu tư Bồ Đào Nha dành cho bạn:

• Bước 1: Xin thị thực du lịch Bồ Đào Nha. Thời gian xin cấp thị thực rơi vào khoảng 2 – 4 tuần.
• Bước 2: Sang Bồ Đào Nha lần 1 để mua bất động sản, đặt cọc tiền mua bất động sản. Tiếp đó bạn cần mở mã số thuế, mở tài khoản ngân hàng và ủy quyền cho luật sư thực hiện giao dịch mua bán. Thông thường, việc này cần thực hiện trong vòng 5 – 7 ngày.
• Bước 3: Bạn trở lại Việt Nam và thanh toán toàn bộ tiền mua nhà ở Bồ Đào Nha. Bạn nên hoàn tất việc này tối đa trong vòng 2 – 4 tuần.
• Bước 4: Bạn quay trở lại Bồ Đào Nha để nộp hồ sơ định cư Bồ Đào Nha theo quy định và sinh trắc học. Bước này sẽ diễn ra trong 4 – 6 ngày.
• Bước 5: Chờ xét duyệt hồ sơ Golden Visa (mất khoảng 6 – 12 tháng)
• Bước 6: Bạn sẽ được cấp thẻ tạm trú lần đầu có thời hạn 1 năm. Bạn cần chờ tối đa 1 tháng để nhận được thẻ này
• Bước 7: Gia hạn thẻ tạm trú lần 1 có thời hạn 2 năm. Việc này cần thực hiện trước 3 tháng hết hạn thẻ tạm trú lần đầu.
• Bước 8: Gia hạn thẻ tạm trú lần 2 có thời hạn 2 năm. Tương tự việc gia hạn thẻ tạm trú lần 1, bạn cũng cần hoàn thành việc này trước 3 tháng hết hạn thẻ tạm trú gia hạn lần 1.
• Bước 9: Thường trú 5 năm tại Bồ Đào Nha
• Bước 10: Xin nhập quốc tịch sau khi đã định cư Bồ Đào Nha 5 năm.

Trên đây là một số thông tin cần thiết về các hình thức đầu tư định cư tại Bồ Đào Nha. Bạn có cần thêm các tư vấn khác về quy trình, giấy tờ cần thiết ứng với mỗi hình thức đầu tư? Hay bạn muốn biết rõ hơn về các thông tin khác vềđịnh cư tại một số quốc gia khác trên thế giới? Vui lòng liên hệ theo số hotline bên dưới, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7.